2004〜2014年築, 専有面積68.02㎡〜88.02㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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イニシア千住曙町
東京都足立区千住曙町
京成本線 / 北千住駅 徒歩5分
2009年築 / 24階建 / 515戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
7,323万円
93.9万円/㎡
3,673
6,106
8,540
10,973
AI査定結果
推定相場価格
7,323万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,106万円〜8,540万円
78.3万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月12日
イニシア千住曙町
6,750万円（86.5万円/㎡）/ 20階 / 78.02㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は89.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 6,750万円 | 86.5万円 | 20階 | 78.02㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2025/09/07 | 12,000万円 | 93.6万円 | 18階 | 128.19㎡ | 2LLDDKK | 東 |
| 2025/08/06 | 4,870万円 | 84.5万円 | 4階 | 57.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/21 | 12,500万円 | 97.5万円 | 18階 | 128.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 9,000万円 | 117.2万円 | 22階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 9,280万円 | 114.5万円 | 5階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 13,000万円 | 101.4万円 | 18階 | 128.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 9,780万円 | 120.6万円 | 5階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 15,000万円 | 117.0万円 | 18階 | 128.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 9,750万円 | 93.5万円 | 12階 | 104.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,880万円 | 85.6万円 | 16階 | 92.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/31 | 7,280万円 | 95.2万円 | 5階 | 76.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 10,180万円 | 97.6万円 | 12階 | 104.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,780万円 | 77.4万円 | 1階 | 61.73㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/07 | 6,480万円 | 86.3万円 | 16階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,990万円 | 77.5万円 | 15階 | 64.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,980万円 | 80.7万円 | 1階 | 61.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,880万円 | 83.2万円 | 8階 | 70.71㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 7,980万円 | 99.9万円 | 17階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 8,680万円 | 88.9万円 | 12階 | 97.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/06 | 7,880万円 | 86.3万円 | 5階 | 91.33㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 8,380万円 | 91.8万円 | 5階 | 91.33㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/03/04 | 5,580万円 | 86.6万円 | 15階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 85.5万円 | 1階 | 61.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | 80.0万円 | 11階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | 75.9万円 | 11階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,190万円 | 75.1万円 | 14階 | 82.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 5,680万円 | 76.7万円 | 11階 | 74.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 66.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 83.7万円 | 3階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/14 | 6,180万円 | 75.0万円 | 14階 | 82.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 6,980万円 | 84.7万円 | 14階 | 82.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 6,680万円 | 81.1万円 | 14階 | 82.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 79.9万円 | 11階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 84.2万円 | 11階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | イニシア千住曙町 足立区千住曙町 | 北千住駅5分 | 6,750万円 | 86.5万円 | 78.02㎡ | 2LDK+S(納戸) | 20階 / 24階建 | 南西 | 2009年 | 515戸 | RC |
| 2024/05/25 | トーキョーガーデンスイートB棟 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/09/04 | トーキョーガーデンスイート 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/04/23 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII 足立区中川一丁目 | 亀有駅9分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 540戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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